Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft wird durch stetig neue Gesetze und Verordnungen immer komplexer. Hier reicht klassisches Verwaltungswissen oft nicht mehr aus.


Genau hier liegt Ihr Vorteil: Durch meine über 20-jährige Erfahrung als Rechtsanwalt und die Spezialisierung als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht bringe ich ein tiefgreifendes rechtliches Fundament mit. Ich bin einem nach § 26a WEG qualifizierten Verwalter gleichgestellt.


Das bedeutet für Sie: Ihre Beschlüsse sind rechtssicher vorbereitet, die Verwaltung erfolgt nach aktuellen gesetzlichen Standards und unnötige Konflikte werden durch klare, sachliche Kommunikation vermieden.Wir verwalten ausschließlich mittelgroße und größere Objekte ab 15 Einheiten in der Region in und um Konstanz, um eine optimale Objektbetreuung sicherstellen zu können. 

Mein Leistungskatalog für Ihre WEG

Eine gute WEG-Verwaltung ruht auf drei Säulen: der kaufmännischen, der technischen und der organisatorischen Betreuung. In Anlehnung an bewährte Branchenstandards übernehme ich für Sie die komplette kaufmännische und technische Betreuung Ihrer Anlage. Im Detail umfasst dies unter anderem folgende Leistungen:

Kaufmännische Verwaltung (Transparenz & Sicherheit)

  • Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans.
  • Pünktliche und rechtssichere Erstellung der Hausgeldabrechnungen.
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder und Rücklagenkonten.
  • Professionelle Buchhaltung inklusive Rechnungsprüfung und Überwachung der Zahlungseingänge durch meine nach § 26a WEG qualifizierten Mitarbeiter.
  • Konsequentes Mahnwesen bei Zahlungsrückständen.

Technische Verwaltung (Werterhalt Ihrer Immobilie)

  • Regelmäßige Objektbegehungen zur Zustandsprüfung – dank meiner Ortsgebundenheit in Konstanz und Umgebung immer zeitnah.
  • Veranlassung, Koordination und Überwachung von notwendigen Instandhaltungs und Instandsetzungsmaßnahmen.
  • Einholung und Prüfung von Handwerkerangeboten.
  • Abwicklung von Versicherungsschäden am Gemeinschaftseigentum.

Organisatorische und rechtliche Verwaltung (Koordination & Umsetzung)

  • Rechtssichere Einberufung, Vorbereitung und Leitung der ordentlichen Eigentümerversammlung.
  • Zeitnahe und konsequente Umsetzung der gefassten Beschlüsse.
  • Führen der Beschlusssammlung.
  • Prüfung, Abschluss und Kündigung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen (z. B. Hausmeister, Reinigung, Aufzug).
  • Korrespondenz mit Eigentümern, Behörden und Dienstleistern.
 

Alle Unterlagen jederzeit im Blick

Transparenz bedeutet auch, dass Sie jederzeit Zugriff auf die wichtigsten Dokumente Ihrer Liegenschaft haben. Über den externen Eigentümer-Login auf dieser Website können Sie als Wohnungseigentümer bequem Teilungserklärungen, Energieausweise, Protokolle der Eigentümerversammlungen oder aktuelle Abrechnungen einsehen.

Onlinebereich für Kunden folgt

Bereit für einen Wechsel oder eine Neuvergabe?

Wenn Sie für Ihre Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) in Konstanz und Umgebung eine Verwaltung suchen, die sachlich arbeitet, juristisch fundiert agiert und engagiert bei der Sache ist, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch klären, wie ich Ihre Immobilie optimal betreuen kann.